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商品訊息功能
- 品號:4541932
- Run Cap
- 可調式魔鬼沾頭帶 貼合頭部
- 網狀織法
商品訊息描述
2XU Run Cap慢跑全頂帽UR1188f
百分之百尼龍材質
慢跑遮陽帽
網狀織法 高透氣度
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商品訊息特點
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三鐵配件 |
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購屋與迎接新生命,均為年輕家庭甜蜜的負擔,每對新婚夫妻最苦惱的事情莫過於到底該先生孩子?還是先買房?具有自備款可以繳交頭期款的情況下,房子先求有、再求好?還是一次購屋就到位尤佳?該如何避免孩子、房子兩頭燒,房產專家來解惑。
中信房屋中壢健行加盟店張建民店長表示,新婚夫妻、或者是剛創業的年輕人們,若要選購房地產,一開始建議選擇市郊的房子下手為佳。以桃園為例,平鎮外圍區域的中古屋,三房加上一車位的房型總價可落在500萬元以內,若孩子年紀還小,並不需要考慮學區的問題,選擇低總價的房屋負擔較輕,外加銀行可申請房貸,買房對年輕人來說不再是件難事。
張建民提及,申請房貸的條件為成年即可(即年齡滿20歲),而貸款方面相較於以往,現已放寬許多,銀行貸款對消費市場友善,基本上只要具有買房的能力,銀行都願意接受貸款,而房貸甚至可貸至40年之久。此外,以前貸款利率曾高達7至10%,現則可低至1.7%,軍公教人員甚至可享1.5%極優惠的貸款利率,而年輕人若為雙薪家庭,兩人貸款欲買總價落在500萬元以內的中古屋,負擔應不算太重。
張建民指出,銀行方面貸款基本額度可貸至總房價的8成,而可貸額度是依不動產的「成交價」來做調整。目前有些銀行甚至推出可貸8.5至9成,但也可能因其他因素(如修繕)貸至更高額度。
未婚年輕人可能會因工作考量,而選擇市區的房子,但市區與郊外的房價落差極大。張建民認為,若是新婚夫妻,建議先找市郊的房子,秉持「先求有再求好」的觀念,兩人共同努力存下頭期款,待孩子長大後再把舊的房子賣掉買新屋,屆時也可尋找適合孩子學區的地區下手,此外屋齡折舊方面,若無大環境的改變,在短短幾年之內房價不會有太大的波動,因此不需擔心房價折損的問題。
最後,張建民表示,買房仍是經濟壓力來源之一,該如何避免買房與養育孩子金錢問題兩頭燒,他認為最主要還是要從「源頭」做起,開源節流並增加自己的價值,進而提高自身收入。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
美國海軍21日與通用動力電船(General Dynamics Electric Boat)公司簽訂價值50億美元(約新臺幣1518.1億元)造艦合約,生產12艘哥倫比亞級(Columbia-class)核潛艦,預計首艦2018年交艦,2030年成軍。
根據美國海軍學院新聞(US當紅網路話題NI News)網站報導,根據五角大廈聲明,這份哥倫比亞級生產合約包括研發、原型設計、技術開發、組裝等項目。海軍部長史賓瑟(Richard V. Spencer)表示,哥倫比亞級是海軍今日最重要的採購計畫。
根據規畫,哥倫比亞級潛艦將用來汰換現役的14艘俄亥俄級潛艦,總經費約為1280億美元(約3.89兆新台幣)、單艦造價約80億美元,服役年限42年,期間不需更換燃料。
哥倫比亞級潛艦配備整合式聲納系統(包含LAB艦首適型聲納、 側面被動陣列聲納、拖曳陣列聲納等),武器除擁有4具533毫米(21英吋)魚雷發射管,能夠發射MK48型魚雷大力推薦外,每艘潛艇還有16個飛彈發射管,每個發射管都能裝載一枚三叉戟II型D5LE(Trident II D5LE)彈道飛彈。每枚三叉戟飛彈可攜帶多達10個分導的核彈頭,核威嚇力量十分強大。
為了分攤研發成本,哥倫比亞級潛艦與英國繼承者(Successor)彈道飛彈潛艦將使用共同彈道飛彈艙段(Common Missile Compartment,CMC) 。哥倫比亞級飛彈發射管長度比俄亥俄級的發射管增加1英尺,預留了未來裝置更新型彈道飛彈的空間。
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